1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
加古川市
6.8万円/㎡
前年比-74.4%
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シャルヴィ加古川
兵庫県加古川市尾上町安田
山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩20分
1994年築 / 8階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
521万円
7.8万円/㎡
255
433
610
788
AI査定結果
推定相場価格
521万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
433万円〜610万円
6.5万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2026年4月5日
シャルヴィ加古川
450万円（6.8万円/㎡）/ 5階 / 66.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は6.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 450万円 | 6.8万円 | 5階 | 66.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 385万円 | 6.8万円 | 7階 | 57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/13 | 480万円 | 7.2万円 | 5階 | 66.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 500万円 | 6.4万円 | 8階 | 78.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/07 | 390万円 | 6.1万円 | 7階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 500万円 | 6.4万円 | 8階 | 78.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 430万円 | 6.7万円 | 7階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 450万円 | 7.0万円 | 2階 | 64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 280万円 | 4.9万円 | 4階 | 57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/01 | 390万円 | 6.8万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/05/31 | 550万円 | 9.6万円 | 2階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/26 | 450万円 | 7.9万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | シャルヴィ加古川 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 450万円 | 6.8万円 | 66.54㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/07 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 600万円 | 7.7万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2026/01/16 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 590万円 | 8.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、加古川市では74.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は加古川市の平均と比較して0%割安です。